Перейти к содержимому

15.05.2016

2

Как живут в самом центре Москвы. Часть 3

Это окончание. Здесь начало, здесь продолжение.

Исторические дома

Большой Златоустинский переулок

В особой цене центральное жильё не на главных городских улицах, а в тихих и зелёных переулках. Именно в них, а не в сталинках с окнами на гудящее Садовое кольцо, предпочитают жить знаменитости. В цивилизованных странах принято проводить капитальный ремонт старинных домов, приспосабливая их под современные стандарты. В Москве такое не слишком распространено. Чаще встречается поквартирный ремонт: стоит старый потрескавшийся дом. В нём покупает квартиру миллионов за 70 какой-нибудь богач, делает там шикарный ремонт. Но во всём остальном доме гнилые трубы, старые провода как были, так и остались. На капитальный ремонт нужны деньги, которые до недавнего времени было выгодно пустить на брюсселизацию: за несколько лет довести старый дом до аварийного состояния, снести как не подлежащий восстановлению, на его месте построить бизнес-центр или элитку. Во время строительства соседние старые дома пойдут трещинами, а то и «случайно» сгорят — их тоже объявить аварийными и снести. Брюсселизация при Лужкове была градостроительной политикой. При Собянине размах стал скромнее — недовольство жителей заставило умерить аппетиты и запретить строительство офисов внутри Садового кольца.

Филипповский переулок

Элитный дом, где живёт Киркоров

Что поделать: дураки, дороги и ЖКХ — три российские беды, и в центре они, как и всё остальное, проявляются наиболее ярко. Плачевное коммунальное состояние — не исключение, а правило для значимых зданий центра Москвы. Дом-корабль на Тульской, «небоскрёбы» Нового Арбата, Дом Нирнзее, Дом Наркомфина — да что там — даже великий Дом на набережной находятся в состоянии, далёком от идеала. Вроде бы, квадратные метры стоят космических денег. Как сказал какой-то специалист по недвижимости, в Москве качество центрального жилья гораздо хуже, чем даже в Нью-Йорке, который считается эталоном раздолбайства. Поэтому, глядя на величественные старинные дома в самых престижных московских районах, имейте в виду, что за их окнами с равной вероятностью могут быть как элитные итальянские интерьеры, так и облупленные коммуналки или старушечьи каморки. А возможно, и то и другое через стену.

IMG_4186

Итого: жизнь внутри Садового кольца вполне доступна обычным людям, особенно в кризис. Но если вы не готовы тратить на аренду квартиры от 70-80 тысяч в месяц, то условия будут очень скромными. Один видеоблогер рассказывал про Лос-Анджелес, что там в районе Голливудского бульвара при всём желании не найти обшарпанного жилья — статус места не позволяет. Даже если это будет что-то вроде общаги, всё будет в идеальном состоянии. Это же Голливуд всё-таки, есть некоторая планка.

Панельная хрущёвка

Хрущёвка внутри Садового кольца — большая редкость

Раньше я думал, что такая же планка есть у центра Москвы, что здесь даже самое скромное жильё будет не ниже определённого (европейского) стандарта. Как-никак, самый грандиозный город СНГ, третий в мире по числу миллиардеров. Всё оказалось ровно наоборот. Именно центр при всей своей внешней гламурности больше других страдает от проблем ЖКХ и от ненадлежащего состояния домов.

Зато до Кремля можно пешком дойти за несколько минут. А это стоит того, чтобы пожить здесь какое-то время.

Related posts:

Узнайте больше из О Москве, Особенности Москвы
2 комментариев Написать комментарий
  1. Июн 11 2016

    И еще раз убедилась: в Москву лучше приезжать как турист, любоваться. Можно пожить 1-2 месяца типа как обычный горожанин. И домой, в провинцию )))

    Ответить
    • moskvich
      Июн 14 2016

      1-2 месяца мало. Москва слишком масштабна. Минимум полгода-год нужно. Да и дорого: из провинции привезти столько денег мало кто в состоянии. Вкусить московской жизни (то есть поработать здесь, а не просто пожить туристом) за 2 месяца тоже не успеть.

      Ответить

Поделитесь своими мыслями. Оставить комментарий.

(required)
(required)

Внимание: HTML не допускается. Ваш адрес электронной почты никогда не будет опубликован.

Подписаться на комментарии

Яндекс.Метрика